Convocação para assembleia geral de instalação
Empreendimento Imobiliário Colinas Park Residence – Capoeiruçu/BA
Cachoeira/BA, 18 de outubro de 2022.
Comunicado Oficial da União Nordeste Brasileira da Igreja Adventista do Sétimo Dia
– SALT (Seminário Adventista Latino-Americano de Teologia)
Empreendimento Imobiliário Colinas Park Residence - Capoeiruçu/BA
Cachoeira/BA, 07 de fevereiro de 2023.
Prezados, informamos que após a Assembleia Geral de Instalação do Condomínio
Colinas Park Residence, realizada no dia 20/11/2022, foi redigida a Ata de Assembleia e
oportunizada a revisão da mesma pelos membros eleitos. Ato contínuo, após a referida
revisão, estes encaminharam a ata devidamente assinada no dia 02/02/2023.
Desta forma, foi realizado o protocolo da documentação solicitada pelo Oficial do
Cartório de Registro de Imóveis da comarca no dia 03/02/2023, o qual atribuiu o prazo
de 30 (trinta) dias para apresentação de devolutiva, dando prosseguimento ao
procedimento de regularização do registro do Condomínio Colinas Park Residence.
Salientamos mais uma vez que estamos à disposição para realização de atendimentos
de forma individual, no intuito de sanar eventuais dúvidas e dar esclarecimentos.
Administração da União Nordeste Brasileira da Igreja Adventista do Sétimo Dia – SALT
(Seminário Adventista Latino-Americano de Teologia).
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– SALT (Seminário Adventista Latino-Americano de Teologia)
Empreendimento Imobiliário Colinas Park Residence – Capoeiruçu/BA
Cachoeira/BA, 09 de novembro de 2023.
Prezados, informamos que a empresa Assert Assesssoria Empresarial e Condominial
LTDA. já deu início ao processo de comunicação direta com os proprietários, contudo,
algumas informações pessoais destes estão desatualizadas em nosso sistema.
Sendo assim, solicitamos que aqueles que ainda não receberam qualquer contato da
empresa supracitada entrem em contato através do telefone e e-mail indicados a seguir,
para realização de atualização cadastral:
atendimento@grupoassert.com.br
Telefone: (71) 4042-1192
*Preferencialmente, entrar em contato via e-mail.
Salientamos mais uma vez que estamos à disposição para realização de atendimentos
de forma individual, no intuito de sanar eventuais dúvidas e dar esclarecimentos.
Administração da União Nordeste Brasileira da Igreja Adventista do Sétimo Dia – SALT
(Seminário Adventista Latino-Americano de Teologia).
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– SALT (Seminário Adventista Latino-Americano de Teologia)
Empreendimento Imobiliário Colinas Park Residence – Capoeiruçu/BA
Cachoeira/BA, 30 de setembro de 2.
Prezados, informamos que a empresa Assert Assesssoria Empresarial e Condominial
LTDA. já deu início ao processo de comunicação direta com os proprietários, contudo,
algumas informações pessoais destes estão desatualizadas em nosso sistema.
Sendo assim, solicitamos que aqueles que ainda não receberam qualquer contato da
empresa supracitada entrem em contato através do telefone e e-mail indicados a seguir,
para realização de atualização cadastral:
atendimento@grupoassert.com.br
Telefone: (71) 4042-1192
*Preferencialmente, entrar em contato via e-mail.
Salientamos mais uma vez que estamos à disposição para realização de atendimentos
de forma individual, no intuito de sanar eventuais dúvidas e dar esclarecimentos.
Administração da União Nordeste Brasileira da Igreja Adventista do Sétimo Dia – SALT
(Seminário Adventista Latino-Americano de Teologia).
Comunicado Oficial da União Nordeste Brasileira da Igreja Adventista do Sétimo Dia
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Cachoeira/BA, 15 de setembro de 2022.
Prezados, no mesmo sentido do comunicado postado no dia 04/08/2022, salientamos que caso você seja proprietário que já possui sua escritura de compra e venda
devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis, favor entrar em contato via e-mail (diretoria.administrativa@adventista.edu.br) ou telefone: (75) 99179-0016.
Não obstante, informamos que, com o objetivo de dar prosseguimento aos próximos passos para a regularização do registro, instituição e constituição do Condomínio Colinas Park Residence,
realizamos a contratação da empresa Assert Assesssoria Empresarial e Condominial LTDA., a qual realizará toda a condução dos passos indicados acima, inclusive no que tange à comunicação com os proprietários,
passando informações necessárias, como datas de reuniões e assembleias, dentre outras.
Neste sentido, ratificamos que estamos à disposição para realização de atendimentos de forma individual, no intuito de sanar eventuais dúvidas e dar esclarecimentos.
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Cachoeira/BA, 04 de agosto de 2022.
Ainda no intuito de apresentar a todos os passos adotados para regularização do
registro, instituição e constituição do Condomínio Colinas Park Residence, conforme
Nota Devolutiva apresentada pelo Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de
Cachoeira, informamos que, dando seguimento ao processo acima indicado, será
realizada reunião no Prédio Administrativo da Faculdade Adventista da Bahia, no dia
05/08/2022, às 09:00hrs.
No entanto, salientamos que a reunião será realizada apenas com os proprietários que
já possuem sua escritura de compra e venda devidamente registrada no Cartório de
Registro de Imóveis. Em momento oportuno convocaremos os demais para dar
prosseguimento à instituição e constituição do condomínio.
Caso você seja um dos proprietários com escritura registrada em cartório e não recebeu
nenhuma mensagem individual informando da reunião, favor entrar em contato
conosco via e-mail (diretoria.administrativa@adventista.edu.br) ou telefone: (75)
99179-0016.
Necessário indicar que estamos à disposição para realização de atendimentos de forma
individual, no intuito de sanar eventuais dúvidas e dar esclarecimentos.
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(Seminário Adventista Latino-Americano de Teologia).
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Empreendimento Imobiliário Colinas Park Residence – Capoeiruçu/BA
Cachoeira/BA, 31 de maio de 2022.
Com o intuito de esclarecer todos os procedimentos adotados até então, ratificamos
que realizamos o protocolo de toda a documentação solicitada para regularização e
posterior constituição do Condomínio Colinas Park Residence, no Cartório de Registro
de Imóveis da Comarca de Cachoeira/BA, na data de 08 de novembro de 2021.
Vale salientar que houve a alteração do Oficial de Registro de Imóveis da comarca e, em
janeiro de 2022, o Dr. Rafael Russo assumiu o referido posto. Desta maneira, com o
intuito de deixá-lo à par de toda a questão que envolveu o protocolo efetuado, foi
realizada reunião com a equipe técnica responsável pelo empreendimento juntamente
com o Dr. Rafael Russo, em 09/03/2022, momento em que este deixou claro que
analisaria a documentação e indicaria os passos a serem seguidos posteriormente.
Sendo assim, em 23/05/2022, o Dr. Rafael Russo encaminhou a nota devolutiva
referente ao protocolo realizado em 08/11/2021, indicando o entendimento dele acerca
da natureza jurídica do empreendimento, tratando-se de “empreendimento atípico”, e
informando o procedimento a ser seguido para a regularização do registro, instituição e
constituição do condomínio.
Tendo em vista as solicitações atinentes ao referido procedimento, e que este será único
para regularização e instituição do condomínio, iniciaremos o processo indicado de
forma imediata. Salientamos que estamos à disposição para realização de atendimentos
de forma individual, no intuito de sanar eventuais dúvidas e dar esclarecimentos.
Administração da União Nordeste Brasileira da Igreja Adventista do Sétimo Dia – SALT
(Seminário Adventista Latino-Americano de Teologia).
Comunicado Oficial da União Nordeste Brasileira da Igreja Adventista do Sétimo Dia – SALT (Seminário Adventista Latino Americano de Teologia)
Empreendimento Imobiliário Colinas Park Residence – Capoeiruçu/BA
Cachoeira/BA, 25 de novembro de 2021.
Informamos que foi realizado protocolo no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca
de Cachoeira-BA, em 08/11/2021, de toda documentação atualizada do
empreendimento imobiliário Condomínio Colinas Park Residence, para regularização e
posterior constituição do condomínio.
Não obstante, esclarecemos que foi proferida decisão em processo que tramita no
PJeCor (sistema informatizado único para todas as corregedorias), no sentido de alterar
o Oficial de Registros do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeira-BA.
Tendo em vista tratar-se de procedimento complexo, informamos que após a efetiva
posse do Oficial de Registros nomeado, será designada reunião para tratar do avanço
do procedimento de regularização e constituição do condomínio.
Salientamos que estamos à disposição para realização de atendimentos de forma
individual, no intuito de sanar eventuais dúvidas e dar esclarecimentos.
Administração da União Nordeste Brasileira da Igreja Adventista do Sétimo Dia – SALT
(Seminário Adventista Latino-Americano de Teologia).
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Cachoeira/BA, 29 de outubro de 2021.
Nos servimos do presente para, em complementação ao comunicado anterior, informar
que foi realizada vistoria do Condomínio Colinas Park Residence, pela equipe de
engenheiros da Prefeitura Municipal de Cachoeira, em 15/07/2021.
Posteriormente, realizada Reunião do Conselho de Meio Ambiente do Município, em
26/07/2021, na qual a Licença Ambiental do condomínio em questão foi aprovada. A
referida licença foi entregue e publicada no Diário Oficial do Município, em 20/09/2021.
No que tange à atualização dos alvarás, em 24/09/2021 houve a solicitação de liberação
do alvará de construção pela Secretaria de Obras e Meio Ambiente da Prefeitura
Municipal de Cachoeira, sendo entregue o alvará de obras atualizado em 06/10/2021.
Não obstante, foi realizado protocolo na Secretaria de Obras e Meio Ambiente do
requerimento para emissão do Habite-se, o qual foi entregue em 28/10/2021.
Sendo assim, informamos que, em posse dos documentos solicitados pelo Cartório de
Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeira, será realizado o protocolo para
regularização e posterior constituição do condomínio.
Salientamos que estamos à disposição para realização de atendimentos de forma
individual, no intuito de sanar eventuais dúvidas e dar esclarecimentos.
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Cachoeira/BA, 09 de julho de 2021.
Informamos que hoje, dia 09 de julho de 2021, foi realizado protocolo na Prefeitura
Municipal de Cachoeira, junto à Secretaria de Obras e Meio Ambiente, da
documentação necessária para a concessão de licença ambiental e atualização dos
alvarás.
Salientamos que será realizada vistoria no Condomínio Colinas Park Residence, por
equipe especializada da Prefeitura e, após a vistoria, será determinada data para
Reunião do Conselho de Meio Ambiente, a fim de que seja analisado o requerimento e
documentação correspondente para, posteriormente, ser expedida licença ambiental.
Nos dispomos, mais uma vez, para realização de atendimentos de forma individual, no
intuito de sanar eventuais dúvidas e dar esclarecimentos.
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(Seminário Adventista Latino-Americano de Teologia).
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Cachoeira/BA, 10 de maio de 2021.
Tendo em vista a necessidade de esclarecimento dos procedimentos realizados até então, informamos que será realizada nova reunião com grupo de proprietários, em 17 de maio de 2021, às 14 horas.
Não obstante, salientamos que no momento estamos finalizando o Levantamento Topográfico Georreferenciado de toda a área do Condomínio Colinas Park, para os ajustes dos Projetos Complementares e demais passos, como: Elaboração de Relatório de Caracterização do Empreendimento (ambiental e imobiliária); Protocolo de requerimento ao INEMA; Laudo de Risco Ambiental; Carta de viabilidade de abastecimento de água e esgotamento sanitário e documentos para dar entrada nos lotes individuais (memorial descritivo e orçamento global).
Necessário informar que a documentação indicada acima é fundamental para a regularização do empreendimento junto à Prefeitura Municipal de Cachoeira e Cartório de Registro de Imóveis da comarca, ficando a critério dos órgãos competentes a análise da documentação.
Nos dispomos, mais uma vez, para realização de atendimentos de forma individual, no intuito de sanar eventuais dúvidas e dar esclarecimentos.
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Cachoeira/BA, 28 de abril de 2021.
Informamos que, a partir de 03/05/2021, iniciaremos a disponibilização de serviço de
visitação ao Condomínio Colinas Park Residence, mais especificamente à área de lazer.
O agendamento deve ser realizado através dos nossos canais de comunicação, em
horário comercial.
Para mais informações e a respeito da visitação, liberação para construção¹ e outras
demandas, entrar em contato através do e-mail colinaspark@adventista.edu.br ou
telefone (75) 99187-0203
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Cachoeira/BA, 14 de abril de 2021.
Em respeito aos proprietários, servimo-nos do presente para informar todos os procedimentos até então
realizados no que diz respeito à regularização e entrega do empreendimento imobiliário Condomínio
Colinas Park Residence.
Inicialmente, cumpre indicar que, no sentido de antecipar toda a questão documental para a entrega do
condomínio, a equipe técnica responsável pelo empreendimento, analisou os documentos junto ao
Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeira, momento em que foi verificada necessidade
de diligências para adequação do registro, no intuito de constituir e entregar o Condomínio.
Desta forma, realizamos diversas reuniões em que estavam presentes não só os representantes desta,
mas a equipe técnica do cartório mencionado e do Tabelionato de Notas da Comarca de Cachoeira, no
sentido de solucionar e regularizar a documentação para a posterior entrega do empreendimento.
Nesse ínterim, determinado grupo de proprietários nos contactou, por meio de notificação extrajudicial,
para que fossem dados esclarecimentos quanto aos procedimentos já realizados e solicitando indicação
de prazo para a entrega do condomínio.
A notificação foi recebida em 18/11/2020, sendo designada reunião em 09/12/2020 com a presença de
todos os notificantes, toda a equipe técnica e direção administrativa responsáveis pelo empreendimento.
Na reunião, foram sanadas as dúvidas trazidas à baila pelos proprietários, sendo reiterado o compromisso
de apresentar a documentação necessária para a entrega do Condomínio.
Em 02/02/2021, foi realizada reunião com o Promotor de Justiça do MPBA - Cachoeira, inclusive contando
com a presença de alguns proprietários, com o propósito de analisar quais seriam os próximos passos
para a constituição do condomínio. Em 12/02/2021, solicitamos reunião com a nova gestão da Prefeitura
Municipal de Cachoeira, na qual tratou-se do Condomínio Colinas Park Residence.
Não obstante, em 13/04/2021 foi realizada mais uma reunião, desta vez com o Procurador do Município
de Cachoeira, contando com a presença de um dos proprietários do empreendimento e com a equipe
técnica do empreendimento, restando claro que em momento algum ficamos inertes quanto ao
procedimento necessário para constituição e entrega do condomínio.
Saliente-se que não se trata de procedimento simples e, independentemente da segunda onda da
Pandemia do Covid-19, que assolou o Brasil, especialmente o nosso estado, apesar das restrições de
funcionamento dos órgãos públicos, não cessamos em momento algum os trâmites para a constituição e
entrega do condomínio.
Feitos os esclarecimentos acima, nos comprometemos a indicar os próximos passos para a regularização
e entrega do Condomínio Colinas Park Residence, na medida em que forem ocorrendo e, mais uma vez,
informamos que estamos à disposição para realização de atendimentos de forma individual, evitando
aglomerações, visando sanar eventuais dúvidas e prestar informações solicitadas.
Tão logo esta etapa esteja concluída, informaremos a todos os proprietários e iniciaremos as tratativas
de entrega do empreendimento.
Administração da União Nordeste Brasileira da Igreja Adventista do Sétimo Dia – SALT (Seminário
Adventista Latino-Americano de Teologia).
Comunicado Oficial da União Nordeste Brasileira da Igreja Adventista do Sétimo Dia – SALT (Seminário Adventista Latino Americano de Teologia)
Empreendimento Imobiliário Colinas Park Residence – Capoeiruçu/BA
Cachoeira/BA, 26 de Janeiro de 2021.
Informamos que, por motivos alheios à vontade da Incorporadora, o Condomínio Colinas Park Residence não foi entregue aos proprietários até o momento.
A ocorrência de impasse documental ante à Prefeitura Municipal e Cartório de Registro de Imóveis de Cachoeira resultaram no atraso da entrega do empreendimento.
Porém gostaríamos de informar que estamos trabalhando e utilizando todos os nossos esforços para regularização e posterior obtenção do Habite-se junto à Prefeitura Municipal de Cachoeira.
Não obstante, tão logo esta etapa esteja concluída, informaremos a todos os proprietários e iniciaremos as tratativas de entrega do empreendimento.
Salientamos que estamos à disposição para realização de atendimentos de forma individual, no intuito de sanar eventuais dúvidas e dar esclarecimentos.
Administração da União Nordeste Brasileira da Igreja Adventista do Sétimo Dia – SALT (Seminário Adventista Latino Americano de Teologia).
Contate conosco para mais informação.
Email: colinaspark@adventista.edu.br
Telefone: +55(75)3425-8216>(75) 991870203